房产份额计算

　　夫妻两人共同买房还贷，房产证一人名字。房产份额计算应该是，该房产房产证或是购房合同写的是谁的名字，这房子就是谁的个人财产。（因为没有拿结婚证），共同贷款还款，属于债权和债务关系和房产所属是两回事。另一方在拿了结婚证参与共同还款起，有一半的还贷款项权益以及自共同还贷起该房产增值部分一半的权益。一个人的房产，可以多人办理贷款的，而且其他贷款人只有债务责任，没有共有权。如果房产证加上另一方名字，那么房产份额计算应该算上另一方。