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买卖合同途中风险
2020-01-05 08:45
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安置房买卖合同法律风险
首先安置房5年内不能买卖;法院一般情况下会判决买卖无效,建议当面咨询律师
二手房房屋买卖合同要求交首付有风险吗?
合同已签订的话,应当按照合同的约定履行,现在反悔恐怕不行了,除非对方同意变更。中介方出具的合同,只要你们买卖双方是在平等自愿的基础上签订的,是合法有效的合同。
安置房无产权买卖合同可以签吗?有风险吗
您好!根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋相同。 尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。如果您不得不卖,建议您注意以下几个问题:1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。3、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。谢谢。
中介说先签买卖合同交定金,请问这样提前签订的房屋买卖合同有法律效应吗?风险大吗?
您好,除另行约定生效条 件外,合同一般自双方签订 之日起生效,若存在欺诈、胁迫、损害第三人或公共利益等情况,可以主张合同无效;如存在重大误解、显失公平等情况,可要求撤销。
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