咨询专题
多重买卖合同履行顺序
2019-12-27 05:11
找法网官方整理
浏览
精选案例
签订和履行买卖合同时应注意什么问题?
、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题: 1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵 买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。 2、确定标的物有无质量缺陷 卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期,如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷),买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷),买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷,买方有权拒收。买方已接受的,卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是,如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明,或买方知道标的物的缺陷而愿意购买,则卖方对标的物的缺陷不负责任。 3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。
买卖合同条约明显不公,不履行卖房合同,是否需要支付违约金?
该买卖合同是明显不公平的,你有权撤销,不需支付任何违约金,法律依据是《合同法》第五十四条规定: 下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
机器设备买卖合同:买方到期未按合同履行
您好,主要看你们当时的合同是怎样约定的,若到期后对方还不履行可要求对方承担违约责任
还交了定金,今天发现价格上被骗了,我可以不履行买卖合同吗?
违约应承担相应后果!!!
点赞
分享
相关知识推荐
一般多重买卖合同合法吗
民法典
9999人浏览
叶明奇律师
云南诚者律师事务所
多份买卖合同履行顺序如何确定
01:26
9999人已看
二手房买卖合同
二手房
9999人浏览
《民法典》多重买卖合同的相关规定
民法典
9999人浏览
二手房买卖合同通用版样本
二手房
9999人浏览
拆迁安置房买卖合同样书
安置房
9999人浏览
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
9999阅读
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
9999阅读
我给孩子报名参加培训班,签了合同
依合同的约定条款处理
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
9999阅读
付了服装费,服装费能退还吗?
你好根据具体情况和双方的合同约定建议协商解决
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
9999阅读
当微信聊天记录与合同不一致时,以此为准?我是先签的合同,聊天
需要结合其他证据认定
判决抵押无效如何处理
抵押担保
9999阅读
请问我要履行哪种合同
合同履行情况可以分为:1、中止履行,债权人变更住所没有通知债务人,致使履行债务发生困难的,债务人可以
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
9999阅读
合同问题,可以咨询吗
合同纠纷的内容有: 1、合同是否已按约履行之争议; 2、合同的效力,即合同是否有效之争议; 3、合同
2012年签的合同2017被年村委会收回去了现在能不能找到
看合同约定,可以续签
以兼职接单的名义骗签合同,但是没有被骗钱,可以不管合同嘛?
您好,这个需要对具体情况加以分析。
我找工作,我要付费为前提才能工作。还是要钱。退款。现在只能找
协商不成可以去劳动局投诉
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权