中介房屋定金合同注意事项

依法签订的合同一般具有约束力

媒介服务，委托人支付报酬的合同。你通过房屋中介寻求合适的房源，由此与房屋中介形成了居间合同关系。其中，你是委托人，房屋中介是居间人，房屋中介向你推荐房源就是向你提供订立房屋买卖合同的媒介服务。 我国《合同法》明确规定，如果居间人促成合同成立的，委托人就应当按照约定支付报酬；居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。如果你认可房屋中介推荐的房源并与卖房人达成房屋买卖合同，那么中介可以要求你支付报酬；否则，房屋中介无权向你索要报酬。根据你的描述，你没看上房屋中介公司推荐的房源，更谈不上房屋买卖合同的订立。在这种情况下，房屋中介不能向你收取报酬。再者，你向房屋中介交纳的5000元是押金，在房屋中介不能通过媒介服务满足你需求的情况下，就应当予以返还。

对方违约，您可以选择要求解除合同，退还定金并承担违约责任，赔偿损失，也可以选择要求继续履行，对方办理过户手续。