个人转让土地使用权如何缴纳增值税
2019-12-01 12:20
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精选案例无形资产（土地使用权）转让如何处理国有土地使用权根据性质分为划拨和出让，两种性质的土地，转让程序不一样。划拨性质的土地使用权转让，须经县级以上政府土地局审核，报省政府批准，并补交地价款。出让性质的土地并非一定能够转让，首先未经开发的出让土地不得转让。出让土地使用权在转让时应分清是否改变了转让方土地使用性质，工业用地、商业用地、住宅用地是不一样的。集体土地使用权不得转让，但《土地管理法》规定的“符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产兼并等情形致土地使用权依法转移”以及这类企业用土地房产抵押后被依法处分的情形可以除外。
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只转让房屋是否缴纳土地增值税你好，可以向税务部门查询该问题。
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个人土地使用权转让合同需要拟定合同，可以与我联系，我帮你写。
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营改增后，土地使用权转让都需要缴纳哪些税款？您好2016年营改增后，土地使用权转让需要缴纳增值税（一般纳税人出售土地使用权需要缴纳11%的增值税。如果是小规模纳税人则按5%缴纳增值税）城建税和教育费附加、土地增值税、印花税
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