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中介代收的定金不退
2020-09-23 01:06
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精选案例
通过中介签了二手房买卖合同,定金中介代收的,现在不想卖了,要怎么处理
属于你违约,按照合同约定承担责任
房屋中介收了定金未达成合同,定金不退怎么办?
媒介服务,委托人支付报酬的合同。你通过房屋中介寻求合适的房源,由此与房屋中介形成了居间合同关系。其中,你是委托人,房屋中介是居间人,房屋中介向你推荐房源就是向你提供订立房屋买卖合同的媒介服务。 我国《合同法》明确规定,如果居间人促成合同成立的,委托人就应当按照约定支付报酬;居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但是可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。如果你认可房屋中介推荐的房源并与卖房人达成房屋买卖合同,那么中介可以要求你支付报酬;否则,房屋中介无权向你索要报酬。根据你的描述,你没看上房屋中介公司推荐的房源,更谈不上房屋买卖合同的订立。在这种情况下,房屋中介不能向你收取报酬。再者,你向房屋中介交纳的5000元是押金,在房屋中介不能通过媒介服务满足你需求的情况下,就应当予以返还。
中介商找人拿货付了定金,买方不要,卖方不退定金怎么办
你好,需要按照合同或协议约定处理,当事人一方不履行约定义务 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
打算卖房,和中介签了合同,请问定金还退不退
您好,可能需要交一些违约金。
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