不动产登记满两年过户
2020-09-21 12:30
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精选案例40万的房子，满两年了过户费是多少你好，请咨询当地房产管理部门
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过户时契税都交好了，拿不动产权证时又让交550元，说是不动产登记费。这样对吗？您好 您可以到您当地房管局进一步咨询
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买的私房拆迁后不动产登记证怎样过户到我们名下办证后过户
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不动产证不满两年能过户么？您好，可以过户的，房产证不满两年过户需要缴纳个人所得税和增值税及附加。 1、个税：差额*20% 差额个税=差额×20%（能追溯到购房原值且能提供原始契税票或契税减免通知单） 若网签价＞过户指导价，则个税=（网签价-本次增值税及附加-原值-原契税-网签价×10%-贷款利息）×20%； 若过户指导价＞网签价，则个税=（过户指导价/1.05-原值-原契税-附加-过户指导价×10%-贷款利息）×20%。 2、增值税及附加： 计税价格/1.05×5.6% （远郊区县为5.5%） 网签价＞过户指导价时，计税价格为网签价； 过户指导价＞网签价时，计税价格为过户指导价。
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