合同时间过了2年了我现在想转让出去想让出租方帮我把合同时间从新签几年,我有着权利吗?在有要是我和出租方3年合同期满了出租方有权无条件要回铺面吗?
首先要看出租方与房东之间那一租赁合同的租赁期限、有无约定出租方享有转租权及同等条件下的优先承租权;
然后,看你与房东之间有无约定你享有转租权,并看有无约定你享有同等条件下的优先承租权?
如果出租方不享有上述权利,那你的租赁及你向外再转租均是无效的,你所受到的损失由出租方承担;如果出租方享有上述权利,但转租给你时,没有约定你享有上述利,则你的转租也无效,并且承担你所转租的人的损失;
具体可电话本律师