二套房产税如何征收
2020-03-07 07:16
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精选案例房产税如何征收农村的收么你好，咨询当地房管局
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二手房房产税如何征收？谁来承担啊？房产税的纳税依据主要有两种一种是从价计征，一种是从租计征。下面咱们就来详细了解一下这两种不同方式的纳税情况： 第一就是从价计征，依照房产余值纳税，房产原值一次减除10%～30%后的余值核算交纳。在这里，所扣除的份额具地域性特征，是有房产所在地的政府依据当地情况进行不同程度的份额扣除。 补充一下：房产原值，包含与房子不可分割的各种隶属设备或一般不独自核算价值的配套设施。主要有卫生，通风等，纳税人对原有房子进行改建、扩建的，要相应添加房子的原值。 第二就是，从租计征，它是依照房产租金收入计征，房产出租的，则以房产租金收入为计税依据。
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企业房产税如何征收标准是怎样的呢你好，分为两种情况讨论，首先如果是公司自己的房产，用于自用，那么房产税从价计征：每年应纳房产税额=房产原值*（1-扣减率）*1.2%（扣减率各地不同，一般是20%或30%）；再一个，如果公司把自己的房产出租，取得租金，那么房产税从租计征：房产税额=租金收入*12%。
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如果房产税出台后，商铺需要征收房产税吗？商铺也属于房产，若没有其他规定的情况，也是会的。
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