买房子有房产但是不能过户
2019-09-23 01:56
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精选案例离婚后,有房贷房产不能过户,有什么办法能让房产归我么?偿还完银行贷款后，办理过户手续即可 中华人民共和国物权法 第一百九十一条 抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。 抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
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离婚房产不能过户如何处理？建议协议约定房产归属，待房贷还清再提起变更申请。若对方届时不配合，可以起诉要求履行。可以请律师代书。
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有房产证但是不能办理过户可以公证吗可以找律师见证，但是公证应该不可以
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我买了一个二手房 但是房产不能过户 请问有什么办法可以有保障些呢这个要看是因为什么原因不能过户。大致分析如下： 1、如果是小产权房，那根本就不能过户，你们买卖合同的法律效力都有问题。建议就别买了，一定要买，那就及时搬进去住，先占着房子再说，但还是有人财两空的风险。 2、如果是有抵押或被查封，那么想办法先让卖家把欠的钱还掉再过户。如果一直这么拖着，您极可能人财两空。 3、如果是经济适用房或未房改的公房，可以先占着，等条件满足时再过户，但即便如此，都有一房二卖的风险。 不能即使过户，都存在风险，实际占着和约定较重的违约责任能解决一定问题，但风险还是无法完全避免。
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