土地使用权担保未经登记
2019-11-09 07:02
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精选案例提供国有土地使用权反担保,抵押登记后,他项权利证发给谁？所述问题中“由担保公司向开发银行是款”意思不明确。 抵押权人，是指接受土地使用权抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织，通常是债权人。如果担保公司为企业向银行的借款承担保证责任，同时要求企业提供反担保，那么抵押权人是担保公司。 如果用于抵押的地块上没有房屋，依据《土地登记办法》第三十六条，抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料，申请土地使用权抵押登记；符合抵押登记条件的，国土资源行政主管部门应当将抵押合同约定的有关事项在土地登记簿和土地权利证书上加以记载，并向抵押权人颁发土地他项权利证明书。
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未经妻子同意，私自和他人签订合同转让土地使用权，此转让合同有效吗？除非有充分证据证实签订合同之时，受让人清楚出让人的妻子不同意转让。否则，转让合同有效。
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《变更土地登记申请、调查、审批表》里面的《土地使用权变更协议书》可与亲戚协商解决，如协商不成可向法院起诉请求确认房产产权归你们所有。
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母公司把出让的国有土地使用权划转给全资子公司如何办理土地登记投资作价？买卖？ 目的不同，所需材料也略有不同；具体咨询土地管理部门。
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