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二手房产买卖合同解除
2019-12-20 05:21
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精选案例
房屋买卖合同解除
合同约定逾期60天可买受人可以解除合同,按合同约定执行。但不会痛快退房,如果近期交工,价格相差无几,没有其他住房,可以让对方承担逾期交房的违约责任。
二手房买卖合同是否能解除?
本律师认为在你们之间存在两个法律关系,首先:你们买家卖家与中介之间的中介服务合同的法律关系;其次:就是你与卖家之间的房屋买卖合同的法律关系;如果你有证据可以证明中介在提供中介服务的过程中有欺诈的行为并且造成了你的损失,你有权以中介服务合同纠纷向法院起诉要求对方进行赔偿; 你现在关心的是是否可以撤销合同,本律师认为不是不可能,但是需要得到卖方的同意,如果卖方不同意的话,理论上讲你对中介公司的抗辩理由不能抗辩卖方,所以如果对方不同意解除这个买卖合同的话,你只能按照签订的合同继续履行合同支付相应余款,否则就要承担违约责任,至于你真的承担了违约责任或者继续履行合同而造成了你的损失的话,你有权通过上述本律师阐述的方式向中介公司主张赔偿。
二手房买卖合同书与房产证的面积不符
你好,不符合的话那么你是需要去更改的
二手房买卖合同已签,发现业主违章搭建,可否解除合同
出卖方将违章搭建的事实隐瞒,属于欺诈行为。根据法律规定,一方以欺诈,受损害方有权请求人民法院撤销。并可以请求退还首期款,赔偿损失。如果中介知情的,还可以要求中介退还中介费。
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