二手房屋买卖押金
2019-12-15 08:06
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精选案例二手房屋买卖属于效力待定合同，如果非要买的话，还是建议委托律师介入帮助处理更为稳妥
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二手房屋买卖合同1、夫妻一方擅自处分夫妻共同所有的不动产的，合同无效。 2、如果构成表见代理，则合同有效。 3、如果房屋已经过户，则法院一般不会认定无效。
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二手房屋买卖属于小产权房，风险就是到时可能要补交土地出让金。因为集体土地上建设的房屋只能在集体经济组织内流通，要想和商品房一样交易的话，首先要由国家将集体土地征收为国家土地后，再由国家出让给房地产开发商，最后建成商品房参与流通，这里面就差了土地出让金。所以，小产权房比商品房便宜。
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二手房屋买卖合同.属于中介违约，可以要求返还中介费！
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