怎样解除房屋买卖合同

如果对方有欺诈行为，合同应该是可以要求撤销的，你们可以搜集证据。建议聘请律师提供法律帮助！

《中华人民共和国合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据这条规定,即便未约定违约金守约方依然有权要求违约方赔偿损失，但是损失的确定需要守约方提供证据来证明。司法实践中违约责任的赔偿主要可以分为迟延履行的损失赔偿和解除合同的损失赔偿。 　　关于迟延履行的损失赔偿问题，如果没有约定违约金，那么可以参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问提的解释》第17条和第18条的规定，即守约方可以要求违约方按照未付房款或者按照已付房款的人民银行金融机构计收逾期贷款利息来赔偿损失。 　　根据《合同法》的上述规定，如果因违约导致解除合同的，必须要守约方证明自己因此遭受的损失。除了迟延履行的损失，可能还会产生佣金损失、误工损失、房价涨跌所产生的房屋差价损失等，如果合同中未约定违约金，就需要守约方对于主张的损失逐一提供证据加以证明。

你好，你本来跟别人签订了房屋买卖合同。到了交房的日期，你就不想卖的话，如果你们当时有约定违约赔偿的范围，那么就按照当时你们的约定来赔偿。如果你们当时没有约定的话，这套房子你已经卖给了她，那么你就已经丧失了所有权。对方是可以有权利将你们赶出去的。