房屋买卖合同效力和产权登记
2019-12-19 05:26
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精选案例没有取的产权房屋买卖合同无效?《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定，“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。”因此，没有房产证的房屋交易，买受人的权利很难受到保护。这类案件各个法院判决会有争议，建议还是委托当地律师（特别是处理过类似案件的律师）代理。
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农村房屋买卖合同效力农村房屋的宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者的特定身份相联系，非集体经济组织成员无权取得或变相取得。本案房屋在农村，标的物不仅是房屋，还包含了宅基地的使用权。按照法律规定农村的房屋及宅基地属于禁止流转的，因此农村房屋的买卖合同为无效。 但是很多法院也判决有效的。 所以难说。
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房屋买卖合同与房屋买卖协议的法律效力你好，是一样的。
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房屋买卖合同 小产权我律师事务所提供合同代书服务及律师见证服务。
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