买房定金

　　买房定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，买房定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的２０％。买房定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，买房定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，买房定金应当抵作价散或者收回。给付买房定金的方不履行约定债务的，无权要求返还买房定金；收受定金的方不履行约定的债务的，应当双倍返还买房定金。买房定金的作用是促使买卖双方能遵守交易规则正常地完成房屋的买卖。