土地性质划拨是什么意思
2020-02-29 14:50
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精选案例划拨性质的房子没办土地过户有什么影响吗？《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条 土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与受让方订立合同转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效。但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。根据该规定以及《合同法》第52条的规定，你们买卖划拨土地上建造的房屋，不缴纳土地出让金规避了法律的强制性规定，损害了国家利益，应当认定合同无效，你可能承担合同无效的不利后果，因此建议你还是办理了土地过户。
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房产证上有个划拨这是什么意思？你好！土地使用权的使用有两种方式，一是出让，就是你已经买下土地使用权；二是划拨，意思是你可以使用，但是你不能自由买卖，要变成出让的，要缴纳土地出让金。一般商品房是出让，性质机关单位的一般是划拨。如果不进行买卖和过户，对房屋的使用是没有影响的。
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合肥包河区一套商铺,土地性质是划拨的,可风险很大，土地属于国家的，现在使用权是可以随时收回的
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我房子的国有土地使用证上写的是划拨土地,不知是什么意思?根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定：划拨土地使用权，是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。希望能帮到您。
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