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居间合同纠纷 房屋买卖

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彭巍律师 彭巍律师 解答
居间合同是对房屋中介费,契税等缴纳的约定,合同目的是对房产买卖中介、税费的支付做出约定 房屋买卖合同是最关键的,是买卖双方就买卖房屋问题达成的意思表示一致
彭巍律师 莫明武律师 窦娟律师 3 位置律师解答,查看更多解答
你好,房屋买卖居间协议只是预约合同,不能等同于正式合同。效力是不一样的。
程旭敏律师 罗笙铭律师 邢伟华律师 5 位置律师解答,查看更多解答
您好。不需要支付佣金或者赔付违约金,但是需要支付中介进行居间活动而支出的合理费用。在居间协议中,应首先适用 《合同法》中有关 “居间合同”的条款。而根据 《合同法》居间合同中的规定: “居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”居间可能会促成委托人签署合同,但并不必定会取得成功。法律也并未规定一旦进行居间,委托人之间就必须签订合同。居间能否取得成果,最终取决于委托人之间是否能达成合意,区分居间与居间成功的界限与标志也在于此。房屋中介公司在进行居间服务的时候,在居间过程中可以要求必要的损耗费用,而特指的佣金应在居间成功后才能向当事人收取。另外,未交易的居间费用,也就是必要的损耗费用可以和房屋中介协商确认。
上海云赢律师 吴如袁律师 付永生律师 16 位置律师解答,查看更多解答
你好,建议协商解决,协商不成的可以起诉。
梁静飞律师 刘耀武律师 2 位置律师解答,查看更多解答
若意向金未转为定金,可以要回;若转为定金,根据法律规定,则无权要回。当然,若你对居间协议上未约定的事项进行进一步磋商,而房东不能接受你提出的条件,该种情况下,定金一般可以要回。更为具体可行的方法,律师需要看了居间协议后才能回复了。
赵海清律师 苗伟律师 胡琦律师 13 位置律师解答,查看更多解答
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