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商品房买卖合同违约金不做规定
2020-08-10 07:48
找法网官方整理
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精选案例
商品房买卖合同已备案,现在房产证办不下来。想到法院起诉开发商违约。查合同买卖规定,超期时间是从自约定
可以到法院起诉.....
我昨天签了一个二手房买卖合同,里面规定违约金是百分之三十,这个约定有法律效果吗?
你好,具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论,需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以直接致电咨询(如遇本人繁忙可请稍后再拨)或者最好携带相关资料来律所与我当面约谈。
根据双方签订的房屋买卖合同规定,现买方拒绝支付全款和违约金,能申请合同无效,房屋重新进行买卖吗
不能申请房屋合同无效,可以起诉要求解除合同,要求对方支付违约金,有必要可联系处理
准备起诉退房,请问商品房买卖合同违约金如何计算?
你好,违约金与损害赔偿金是不能同时主张的,也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决:1、当事人如果在合同中约定了违约金,原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话,非违约方可以请求法院予以增加,因为违约金具有损害赔偿的性质,只要低于所造成的损失,就应当予以弥补。3、当事人如果约定的违约金过分高于违约行为所造成的损失的,违约方可以请求人民法院适当减少。
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