商品房预售合同登记备案的申请人
2019-12-07 23:12
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精选案例没有备案的商品房合同有效吗答：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行了主要义务，对方接受的除外。你要看看你所签的该合同没有没以登记备案为生效要件的约定。另外，你可以解除合同，要求开发商退还已付购房款及赔偿利息损失。以上意见仅供参考！
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开发商解除《商品房预售合同》的依据你好！解除合同需要法定依据，建议详询或面谈，以维护你的合法权益。
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售楼处买的现房签的商品房预售合同可以到房产备案吗?是房必须签商品房买卖合同，预售合同不可以
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商品房预售合同文本的内容是怎样的？怎么写？您好，预售合同的内容主要要包括:首先，买卖双方的信息，即您方和预售商的姓名（名称）、联系方式、地址等，然后写明预售的具体内容，包括预售价格、预售房的位置和具体情况、何时交房等，并约定好违约责任例如未按预期交房如何处理等，最后由双方签名确认即可。
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