门面房抵押贷款不还 直接抵押银行行吗
2020-02-23 03:32
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精选案例贷款没抵押，只还本金行吗应当本金和利率一块计算的
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利用公司担保，房屋抵押贷款不还，银行会怎么处理房屋申请法院进行拍卖
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门面房在银行抵押,银行存在风险依据《最高人民法院关于适用〈担保法〉若干问题的解释》第66条的规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。此种情形下，银行在处置抵押房产时，应当注意的是承租人的购买优先权，即：在同等条件下，承租人对租赁的房产具有优先购买权。此外，我行《抵押合同》第五条规定抵押人要出租房产需经我行书面同意，因此，如我行同意抵押人将房产出租，应当明确约定承租人不因该租赁行为对抗房产处置后的买受人，以避免纠纷。
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欠银行抵押贷款400万不还后果可能被强制执行，是否构成刑事责任要结合具体案情。
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