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集体土地房屋可以转让合同
2020-08-11 00:39
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精选案例
关于集体土地上房屋产权的转让
农村土地不能转让。
农村集体土地的房产可以转让吗?
不可以,农村土地不能转让给本村村民以外的人。
集体土地可以对外转让吗?
集体土地使用权视情况可以转让: 乡、村企业需经审批可以在集体经济组织内部流转,确需对外转让的,经土地主管部门审查同意并报经政府批准征为国有后,可以依法出让(转让)。新《土地管理法》第63条规定,农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
房屋转让合同
双方签署的合同,一般是具有法律效力的。
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