房子抵押贷款怎么贷利息怎么算

关于你提问的住房抵押按贷款的相关条例显示，根据抵押的不同途径贷款的利率会有所不同。银行贷款年利率6%起，信托贷款年利率18%左右，典当贷款月利率3%左右，五色土贷款年利率18%左右。并且各个地方和各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10%-50%这样一个区间。

贷款利息怎么算，这个要看你的选择了，银行贷款利息计算方式：一般是按月复利计算的。 分期还款方式有两种：一种是等额本息,一种是等额本金.短期的也可以一次性还本付息还款.等额本息还款法: 每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕 每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕 总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金 说明:月利率=年利率÷1215^4=15×15×15×15(15的4次方,即4个15相乘的意思) 等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数

你好，银行的贷款利息＝贷款利率×贷款年限×贷款本金。现在商业银行的贷款利率，三年左右的，大概在5.25%左右。五年以上的大概在5.4%左右。假如你贷款10万元贷款五年，那么相应的贷款利息就是100000×5.4%×5