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上海二手房房产交易税费
2020-01-06 00:26
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精选案例
二手房产交易违约
如果房产证上确是他人,那他对这合同无效负有全部过错责任,应该承担缔约过失的责任,赔偿损失.如果查明是他的房子,他不履行合同,则属于违约,要承担违约金或赔偿损失.定金只是保证他来订立合同的保证,现在合同已经生效,就不适合定金罚则,要追究违约责任.
二手房,中介介绍一个套三,维修基金:抵押登记费:请问这些费用这么算多吗?应该是这样吗?
您好,针对您的问题,可与中介协商合同内容并确定相关费用,房屋中介往往采用各种方法使房屋的价值高于实际成交价值,因房产发生纠纷需要帮助请您联系律师。
上海二手房税费2018最新的标准是怎样的啊?谢谢解答!
你好,二手房税费包括了几种,契税,交易服务费,房屋产权登记费,贷款抵押登记费,契税:契税=房屋总价×税率,面积在144平米以上的,税率3%;,面积在90平米以下(首套房),税率为1%,面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%,交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米,房屋产权登记费:住宅80元/套,贷款抵押登记费:80元/套。
需要卖房,请问房产交易税费要给多少钱?
你好房产交易税主要包括:契税(按交易价1%~3%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。其中契税是必交的;个税征收两个条件满足其一就征收:(1)原主拥有两套以上(含两套)房产的,(2)原房证的出证日期,一般是出证日期5年以内的,营业税是按原房证的出证日期决定的,一般是出证日期2年以内征收,2年外不收。
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