赠与房屋协议书怎么写

你好，写明权利义务即可。

房屋无偿赠与合同范本 　　赠与人（甲方）：————， 身份证编号：————。 　　受赠人（乙方）：————， 身份证编号：———— . 　　甲方是乙方的———— ，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议： 　　一、甲方（系 关系）自愿将共有的坐落在————，产籍号：__ 号，建筑面积：__ 平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。 　　二、上述赠与房屋交接时间———— 年 ——月 ——日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。 　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。 　　四、其它约定事项； 　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。 　　本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。 　　甲方（赠与人）签名： 　　乙方（受赠人）签名： 　　协议签订地点： 　　协议签订时间： 年 月 日

对于房屋的情况及双方的具体情况写清楚，并且将赠与的原因和条件也写清楚，具体细节可以直接跟律师联系。