婚后按揭买房

　　婚后按揭买房要注意什么？婚后按揭买房，确定主次贷——夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，要视夫妻实际情况而定，一般确定夫妻间收入较高、较稳定的一个。当然，如果夫妻中有一人为非本地户籍人口，即由本地居民当主贷款人。由于婚后买的房子属于夫妻共同财产，因此次贷款人为“共同贷款人”，将共同承担贷款事宜。贷款所占份额——夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。根据相关法律规定，房屋所有者可以选择共有形式或按份共有。如果是选择共同共有，则双方享有的权益相同；如果按份共有，则需要提前分割，并在房产证上载明。新时代下，有不少夫妻会根据自身实际收入等情况选择按份额共有，这种情况就要在房产证上载明。