房产过户合法

　　房产过户合法办理流程：到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；１．申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；２．代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；３．被继承房产的产权证明；４．被继承人的死亡证明；５．法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明；６．被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；７．公证人员认为应提交的其他证明、材料；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。房产买卖中只有房产过户合法买卖才生效。