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签了居间合同卖家违约
2019-06-05 03:53
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精选案例
下家能否胜诉并拿到居间合同违约金?
因为产证仅登记你父亲一人,买方有理由相信你父亲有权处分该房屋,现因为产权共有人即你母亲不同意出售此房屋,致使无法签订买卖合同,买方可以要求双倍返还十万定金。如果仅此一套住房,可以查封,一般不会拍卖。
有关居间合同违约问题
对方违反约定据不签署房屋买卖合同的,你可以拒绝返还定金。与中介说明对方违约,你已行使定金权利,要求解除中介合同并收回房产证。
请问卖家在居间合同上签字但未从中介处收定金,居间合同有效吗?
有效。 冷静对待,依法维护权利才是保护自己的最佳方式,应当咨询专业庄律师,获取前沿司法实践,避免判断失误,较为妥当。
二手房未签正式合同,只签了居间协议,交了3万定金,贷款已经审批,现在卖家不卖,愿意承担违约责任,支付
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 《合同法》:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
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