签了二手房协议并交了定金,房东违约可以提前起诉吗?
若有充分证据证明房东拒绝出售房屋这一事实,你可以提前诉讼追究房东的违背责任。不过,在你们签订的房地产居间买卖协议符合房地产买卖合同生效构成要件的情况下,如果你仍愿意继续购买此房屋,且购房资金充足不需要银行贷款的话,你可以诉讼选择要求卖家履行房产过户手续,并追究其违背赔偿责任。如果三方签订的仅是居间协议,而没有涉及具体的房屋买卖协议内容,卖家有权拒绝与你签订房地产买卖合同,你只能向法院诉讼要求其双倍返还定金,并追究其违约赔偿责任。
若仍有问题,建议带着咨询当面咨询专业律师。