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离婚后卖婚前的房子
2019-09-25 00:26
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精选案例
婚前房产婚后卖
卖房所得是夫妻共同财产,必须由双方来分割,原则上一人一半。
房子的归属问题:婚前还是婚后?
按照省高院的会谈纪要精神,房产证办理在结婚证之后的,一般应认定为婚后共同财产。但为避免今后发生争执,建议就首付款的支付、房屋产权的归属等问题最好达成书面协议,必要时可以做公证。
婚前房产婚后卖的归属问题
从法律上讲,1房子的所有权一直是你的,婚前的房租也是你的,2婚后的房屋租金属于共同财产,也就是说是拿共同财产去还月供的,所以卖房的增值部分有一部分属于配偶的份额,其余是你的。从实践上讲,房产证可以证明房子是你的,其它款如租金(还贷部分)的产生和流转方式,会影响到是谁在还贷的认定,这有点复杂。
结婚前首付的房子,房产证结婚后拿到,房子属于婚前财产还是婚后财产
该房产属于夫妻共同财产,但是结婚登记之前已经支付的首付以及还款部分,属于婚前个人财产,结婚登记之后共同还贷部分属于夫妻共同财产。
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