房产继承公证的人选以及费用
你的情况可以从以下几个方面来看:
1。把房产过户到你妈妈或你的名下都没有遗产税的,而且需要出具你爷爷奶奶的死亡证明,因为按照继承法的规定,你、你母亲和爷爷奶奶都是第一继承人。
2。该房产是你父母两人共有的,你父亲去世后,房产的1/2作为遗产,需要继承。那1/2有继承人继承,包括你母亲。
3、如果你爷爷奶奶去世了,房产过户给你妈妈的话,需要你写放弃继承声明书,公证费用按照房产的1/2的标的来收的。如果由你和你妈妈一家一半,则是你妈妈来写放弃继承,费用也是一样的;如果要全部放到你的名下,则是你先继承你父亲的遗产,你妈妈再做一个赠与公证,费用则是以全部房产为标的。
4.如果先给你妈妈再给你的话,如果想指定给你一个人的话就需要遗嘱,因为如果没有遗嘱,到时候你结婚了,或者你妈妈再婚了,房子都不可以你一个人继承。