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继承遗产房产过户费用
2020-03-12 12:01
找法网官方整理
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精选案例
继承父母遗产,房产为半产权,能将房产过户吗?
没有取得完全产权,不能过户。
遗产继承(房产)
房产过户给二女儿时,外婆还在世吗?如果已不在世,外公擅自将房产出售给二女儿,确实侵犯了小儿子对母亲遗产的继承权.但外公对自己一半产权的处置是没有问题的.仍然有效.继承时会考虑二女儿对父母尽了主要赡养义务,继承份额可适当多些.因为是财产案件,诉讼费用一般根据各人分得的财产比例来分摊.不是完全由败诉方承担. 如果外婆当时在世,则没有任何问题.
继承房产过户费用
咨询房屋管理部门。
准备继承房产,请问继承遗产房产过户需交税吗?
首先,你要拿着继承协议去公证处公证,就是确定你是法定的继承人、需要交纳公证费用。 然后,你拿着这个公证书,房产证明,身份证户口本,结婚证,及你继承人的死亡证明,其他继承人的放弃继承协议(要公正的)不在的需要他们的死亡证明。 最后,去该住房所在房产交易中心咨询办理过户手续,直系继承序列内继承人,是免除个税和营业税的,需要交纳评估费,契税,印花税,工本手续费等费用。 由于你是无偿得到的继承,那么以后你出售这个房子,需要交纳全额房价20%的个人所得税和全额房价5.5%的营业税!
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