商品房买卖合同 预售
2019-06-26 20:11
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精选案例商品房预售合同和商品房买卖合同1、前者是准备买卖的意思表示 后者是买卖的意思表示
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我同开发商签订商品房买卖合同，开发商违约未办理预售商品房登记备案，因此我将开发商告到法院，要求赔偿违你好，可以起诉要求赔偿。欢迎电话详细咨询解答。
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房屋预售在前，违约在商品房买卖合同解释之后，是否适用商品房买卖合同解释一般要依据你的房屋预售合同是什么时候发生的，才能确定是否适用该解释。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，在本解释公布施行前已经终审，当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的，不适用本解释。 《中华人民共和国城市房地产管理法》施行前发生的商品房买卖行为，适用当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》
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开发商把预售出去的商品房拿去银行做抵押担保借款，购房者想让开发商继续履行房屋买卖合同，并且愿意将剩余这是三方协商才能确定的纠纷，比较复杂性，需要商议一下。
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