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外地人可以买二手房在武汉定居吗外地人可以买二手房在武汉定居吗外地人可以买二手房在武汉定居吗

2020-05-06 14:36:56
律师解答共有3条

  • 1、根据《房屋买卖合同》双方约定:”卖方如果有户口在该房屋的话必须在规定的时间内迁出".如果卖方在规定的时间内没有将该房屋所属户口(包括空挂户口)迁出,应该构成违约,法院会予支持。但因为卖方不知有前任业主的亲戚的户口在的情况下签订了《房屋买卖合同》,不是有意为之,所以违约责任要轻些。
    2、根据公安部《实有人口管理条例》规定:现行房产一户只能迁移一户户口,目前该房屋的产权人可以申请把落在该房屋的其它人户口迁移走。
    3、户口请求诉讼是公民的权利,法院应该受理。
    4、房屋买卖合同中关于户口的约定是影响房屋买卖合同的履行,买卖合同可以双方商定执行。
  • 你好,二手房交易的流程一般为:
    1、买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项
    2、买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案;
    3、买卖双方协商房屋的具体事项并写入合同,支付定金给中介公司。
    4、卖方同担保公司到公证处进行公证
    5、买方付钱。
    6、买卖双方办理房屋交接,水、电等过户,买方领钥匙。
  • 二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题,如果遇到相关问题,可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询,政府部门无法解决的,可以直接向人民法院进行起诉。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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