法律问答

一房东把房子租给二房东，二房东非法租房，合同上写的二房东可以租一房东，向二房东终止合同后进行赔偿。可是现在房东什么也没听说。出租人影响我的生活，能否起诉房东？

2020-05-04 19:48:27

房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
如是婚后盖得房子可以主张折价分割的
这个还真没办法
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