我有零售部门的出租，在出租过程中，是否有权出租房屋，是否有权无限地出租给第三者，如果有这样的行为，房主是否有权回收房屋
2020-05-02 09:19:43
律师解答共有3条
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根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定，房屋租赁合同要注意具备以下条款：
1、房屋租赁合同中要包含出租人和承租人的姓名。
2、房屋租赁合同中要注明标的物，也就是所出租的房屋。
3、房屋租赁合同中要注明租赁用途。
4、房屋租赁合同中应约定租赁期限。
5、房屋租赁合同中应约定具体租金。
6、房屋租赁合同中应约定房屋的修缮责任。
7、房屋租赁合同中应约定变更与解除合同的条件。
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你应该协助办理过户，具体权利义务可以约定
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协议的内容如果不违反法律的强制性规定则一般是有效的。但是不过户就没有发生所有权的转移，房主可以再行处分，但如果协议上违约有违约责任的话，房主需承担违约责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
