法律问答
房屋没房本,哪些有效证件沒有,卖给他人了,上边有夫妇身份证件影印件,签的姓名,一方签的姓名跟生份证姓名不一样,姓名上带接指纹识别,起效吗?
消费者维权
2020-04-30 10:26:53
律师解答共有4条
倒塌后的房子,有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的,
房屋拆迁补偿
,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
1、按揭房不能加名字,必须要把银行的贷款结清后才能办理房产证名字变更。但是如果是刚买了房,还没有办理贷款的情况下,就可以直接去找开发商,在
合同
上加名字。
2、抵押房不能加名字,如果是全款买的房,但是将房子抵押出去了,这种情况也是不能在房产证上加名字的。
房产证减去名字类似于房子的份额转让,就是把原来归属于你的房屋产权的一部分转移给了房产证上另外的人头上面,所以办理房产证减名字的流程与正常的
房屋买卖
和交易的过程是非常相似的。
如果是婚前购房但存在共同还贷,但房产证只有一方名字时,根据婚姻法新司法解释相关规定,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿;如果房产证上加了另一方名字,那么房产就属于双方共同财产,协议分割,协议不成的由人民法院依法判决分割。
1、根据规定,双方对
夫妻共同财产
中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请
拍卖
房屋,就所得价款进行分割。
2、婚前储蓄应当各自属于个人财产,如能提供
证据
证明,在分割房产时应当予以考虑。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
户口迁移后身份证地址要改吗
7215
王丽玉律师
广东恩慈律师事务所
与银行签订的格式合同有效吗?
02:02
2345
档案和身份证不符退休按哪个
劳动合同纠纷
15833
临时身份证可以办银行卡吗?
临时身份证
房产证沒有姓名,户口簿上带姓名,有份吗?
房产证如何改名字: 1、房产证改名字方法一是赠与: 还要再看买方的付款方式:一次性付款或者
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
离婚判决书一方不签字会生效吗?
01:50
2345
临时身份证和临时身份证明一样吗
临时身份证明
你好,没有身份证号,只有姓名可以吗
债务追讨中要提供哪些证据 (一)原告(债权人)应提供包括: 1、能证明与被告之间存在债权的证据材料。
人咨询过
继续咨询
结婚证姓名不符,且没有身份证号码,是否有效?
您好,离婚仅有以下两种方式可供选择: 一、协议离婚,双方协商后,凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1145
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
815
在奥特曼系列OL收费的孩子能退吗?
你好,具体什么情况
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
575
遇到专业的过期食品团伙到我店买过期食品,现在要求赔偿1000
消费者和经营者发生消费者权益争议的,可以通过下列途径解决:(一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
500
买了软件会员,可以退款吗?
你好,是否可以退款看合同约定,建议协商解决,如果协商不成可以向法院起诉。
判决抵押无效如何处理
抵押担保
345
我去商店买了一部手机。他必须买它。他直接为我激活了它,然后他
你好,及时起诉解决
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
390
我买的东西变质了,根据《食品安全法》,商家不接受我的要求,只
如果是商家的原因导致消费者权益受到损害的,消费者可以与商家协商处理,如果协商不成的,可以报消费者协会
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
茶陵县律师
炎陵县律师
渌口区律师
攸县律师
醴陵市律师
荷塘区律师
芦淞区律师
石峰区律师
天元区律师
长沙律师
株洲律师
衡阳律师
邵阳律师
岳阳律师
常德律师
郴州律师
益阳律师
娄底律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权