法律问答

租金:在租赁期间,任何一方提出终止合同,需要提前一个月通知权利,在双方谈判终止合同后,如果一方被迫终止合同,对方必须向另一方支付违约65租金,我们愿意支付违约租金,但现在房东愿意支付房租拒绝退还。

2020-04-29 08:53:09
律师解答共有2条
  •   合同当事人一方违约,另一方可以要求继续履行合同,承担违约责任,赔偿损失等救济措施。
      根据《合同法》第一百零七条的规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
  • 在租赁合同中,发生一方违约后、守约方可以要求违约方承担违约责任,但如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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