房东卖房违约，违约金不能协商。 合同到2020年为止，a，本月应该交房租，房东拒绝，说违约！ 我腾不出房间。 和买主收房租，说不履行合同，要赔偿！ 我现在要求原住宅主支付违约金！ 对不起，如果你想要原住宅的主人和房租的话，能给我吗？如果新住宅主停水停电的话，住宾馆的费用应该向新住宅主主张吗
2020-04-26 17:13:31
律师解答共有3条
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一般来说，如果出租人卖房，要求提前搬家的话，属于违约行为，承租人可以以出租人违约为由，要求出租人支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间，或者另外协商解决方法，协商不成的，可以通过诉讼处理。
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一般来说，如果房东卖房，要求提前搬家的话租房者可以以房东违约为由，要求房东支付相当于一个月房租的钱作为违约金，并给承租人足够的找房、搬家的时间。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
