与房主签订了房屋购买协议,但配偶不同意签署共享人同意证明书的话,应该怎么办?协议生效了还是预付款返还了两倍
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在下列情况中的房屋买卖定金,购房者是可以要求返还的:
1、如因开发商原因致双方在认购书约定的时间内未能签订《商品房买卖合同》的,例如开发商将约定房屋出售给第三方等,购房者可要求开发商双倍返还定金;
2、如因购房者原因在认购书约定的时间内双方未能签订《商品房买卖合同》的,例如购房者放弃购买约定房屋等,购房者将损失定金;
3、在认购书约定的时间内经购房者与开发商协商,双方对《商品房买卖合同》具体条款无法达成一致的,购房者可要求开发商退还已交纳的定金;
4、如果开发商销售未具备销售条件的房屋,即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房,购房者可要求开发商退还定金,并要求开发商支付相应的利息损失。
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您好,建议您与对方协商,如果您单方违约可能需要承担违约责任。
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你好!协商不成你可撤销委托。如需法律帮助或存在其他疑问,你可来当面咨询律师。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。