法律问答

通过中介购买二手住宅，5月25日与中介商签订预付款合同，约定6月28日之前与卖方签订住宅买卖合同，如果不等到28日之前通知，可以解除预付款合同取回3万预付款吗？中介没有提供卖方的联系方式。我不知道情况。只是一直在解放，我不想等。希望能得到解答，谢谢

2020-04-23 18:21:46

出租人提供的出租房屋，要有房产证，不存在产权纠纷，或所有权人同意转租，主要是符合与承租人签订的租赁合同约定的用途，
承租人只能用于居住、领取营业执照合法经营：开设商店、加工生产商品、仓储等；不能利用租赁的房屋实施违法犯罪行为，如：制造毒品、违禁品；容留卖淫嫖娼、吸毒人员；开设赌场等，　租房合同属于不动产租赁合同，是租赁合同的一种。根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。
单方面违约的话，可以依据买卖合同中双方约定好的违约赔偿条款，还有根据案件的实际情况进行赔偿
你好！如果或同一方违约，可以协商解决，若协商不成的话，可以起诉违约方，要求支付违约金或适用定金罚则，也可以主张继续履行原合同。
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戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

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