邻居家厕所的下水管通过我家厕所与主管道相连，前几天楼下的天花板漏水，经过检查，由于邻居家来的管道漏水，而且我直到漏水才住在家里。 楼下的赔偿该怎么算呢？ 那个管子是在隔壁的房子里用的，以后漏水的话怎么办？ 他们的房子是否应该负责修理遗漏。
2020-04-20 22:21:03
律师解答共有3条
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《物业管理条例》第五十四条第二款的规定：专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
根据国家有关规定：正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：屋面防水3年;墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏1年;墙面、顶棚抹灰层脱落1年;地面空鼓开裂、大面积起砂1年;六窗翘裂、五金件损坏1年;管道堵塞2个月;供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期;卫生洁具1年;灯具、电器开关6个月;其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定。 -
找物业与楼上业主
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先要求邻居止水，再拍照取证，协商赔偿。协商不成，向法院起诉，要求邻居赔偿相关损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
