法律问答

这辆汽车是按揭购买的,抵押给银行并注册,后来抵押给另一人,抵押权人转让给另一人。

2020-04-18 05:15:55
律师解答共有3条
  • 借款合同债权转让必须符合哪些条件?
    1、必须是合法有效的债权且不得违背社会公共利益;
    2、转让不得改变债权的主要内容;
    3、债权的转让人与受让人必须达成债权转让的协议;
    4、转让的债权必须具有可转让性;
    5、债权的转让必须通知债务人;
    6、债权转让必须遵守一定程序和手续。
  • 如果您还款逾期了很久,贷款银行就会依法向你催收到期贷款,按照借款合同和抵押担保合同的约定,贷款行将向法院起诉,法院受理后就会采取财产保全等措施。如果您是以房子来做抵押的话,法院就会去不动产登记机构将您的房子进行查封,此外,法院会冻结你以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款。

    判决下来后,会依法强制执行(扣划存款,拍卖抵质押物等)财产以清偿银行的贷款损失。贷款本金,贷款利息,逾期利息和罚息,以及由此产生的一切诉讼费用,处置抵押(质押物)物变现时产生的相关费用等。
  • 从现行按揭中的法律关系来看,其所涉各方主体主要包括银行、开发商、购房人(亦即借款申请人)、保险公司四方。上述主体在从按揭贷款中包括了商品房买卖、借款、抵押、保证等一系列民事法律行为
    各方主体之间的法律关系分别为:
    1、银行与购房人之间的借贷关系。
    购房人在与开发商签订买卖合同后,应按规定提供相应文件资料,向银行申请个人住房(或商业)抵押贷款,银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数,双方同时签署借款合同。
    因此,购房人与银行之间系借贷关系,银行为出借人,购房人为借款人。
    2、购房人与开发商之间的商品房买卖关系。
    购房人欲以按揭的形式购买房屋,首先必须与开发商签订商品房买卖合同,约定购买特定的房屋,并在付款方式中约定以银行按揭的方式付款。
    显然,借款申请人同时也就是购房人,其与开发商之间系房屋买卖关系,开发商为出卖人,购房人系买受人。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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