祖父的公共租赁房早就拆，现盖新房，大伯在房产公司签了一个表舍弃选购，我爸爸按房产公司按出厂价买来原来的22平方米，我还有一个姑妈，未来办理房产证时我大伯是否也要签名，是否也要我姑妈签名才行
2020-04-03 09:12:32
律师解答共有2条
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遗产继承可以取得房屋并办理房产证，对于作为遗产继承的房屋产生纠纷的，我国的《继承法》第八条明确规定了继承权纠纷提起的诉讼期限。要是当事人超过这个期限提起诉讼的话，则就会丧失胜诉权，对当事人是很不利的。
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司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。
一、提供资料：
1、对方营业执照,
2、组织机构代码证
3、法人身份证
4、董事会购房决议
5、全体股东及法人同意售房委托书
6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。
二、契税
商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
