法律问答
我现在结婚了,想在我住的城市给父母买房子。 如果我父母第一次付款,我就用自己的公积金借贷,独立偿还。 房子的所有权是谁?还有我的对手吗?
2020-04-01 13:49:29
律师解答共有3条
买房后,凭合法的购房
合同
,到公积金管理中心办理公积金余额提取手续,再办理公积金贷款手续。不但可以提取你公积金账户现有的钱,还可以根据你的需要和本地的公积金贷款规定贷出你购房所需的钱。
目前公积金还款有两种方法:1按月划转,2到12个月提取公积金余额一次。
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。
根据国家贷款买房政策的规定,购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房,购房者购买二套房,需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
1、如果是婚姻存续期间的房屋贷款,以夫妻双方的共同财产共同分担。
2、
离婚
时,会进行析产,按个人所分得的财产分担债务。
3、例如:婚姻存续期间即使只有一个人还债,等同于夫妻双方还债。
4、离婚后,如果房子全部划给你,剩余的房贷全部由你负担。
(这里有条件:房子当前价值要评估,你要补偿婚姻存续期间另一方的房子份额)
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