我租了一个人的商店六个月,不想这样做,但租金没有到期,我想租出去,但是租给我们的人没有让我们租,但合同没有说我们不让我们租。
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首先房租没到期,是作为租房人主动不履行合约,所以说是违反了租房合同的,这样租房初期所交纳的押金可能会被房东扣押,且房东有可能要求租房人交纳违约金。
解决方案:
1、如果违约金过高,可以请求法院减少。
2、主动跟老板协商,看是否能提前解约,如若不能就只能承担违约责任。
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房租到期的话想住可以跟房东续签租房合同,协商后就继续交钱住 ,不想住就可以退房了。
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因租赁合同解除而致次承租人不能继续使用租赁物的损失,应由谁承担违约责任?
由于出租人并未直接与次承租人形成租赁关系,根据合同相对性原则的要求,次承租人只能向转租入主张违约责任或损害赔偿责任,而不能直接要求出租人承担责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。