法律问答
住房的原始价值,2006.108按当地经济住房加税。
2020-03-30 08:27:54
律师解答共有3条
房改房
二手房
交易税费计算::
1.营业税:税率
5.55% 卖方缴纳;
2. 个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳;
3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免
征收
;
4. 契税:基准税率3%优惠税率
1.5% 和1% 买方缴纳;
5.测绘费:
1.36元/平米 总额=
1.36元/平米*实际测绘面积;
6.二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米;
7.登记费:(工本费)80元 。
1、申请人向市政务大厅房管局窗口申请;
2、市政务大厅房管局窗口审查,符合条件受理;
3、市政务大厅房管局窗口将申请转交市房改办、市
房屋产权
交易管理处、市房管局房地产行业管理科审核,市房改办汇总审核资料;
4、市房改办将审查合格的申请人名单予以公示,公示期为七天;
5、申请人到政务大厅房管局窗口领取《资格证》。
经济适用住房定义 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有
社会保障
性质的商品住宅。
具有经济性和适用性的特点。经济性,是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的,适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性,是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低,要达到一定的使用效果。
和其他许多国家一样,经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排,另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
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