法律问答

你好！房地产抵押贷款期间，还能起诉保全吗？

2020-03-26 20:37:35

如果贷款逾期了，一般都会先电话催收，比较温柔的借贷平台，前期会通过短信提醒的方式，之后可能会有人工客服电话联系。如果逾期时间实在过长，温柔的平台则会采取法律手段，以抵押物的形式来还款；万一不幸遇上了不那么温柔的平台，那么只能自求多福，可能会向法院起诉、强制查封个人财物，甚至通过骚扰电话、威胁恐吓等手段。
抵押房是开发商为了获取更多的流动资金，将部分物业抵押给银行贷款的一类房产。对于开发商而言，楼盘有抵押房实属正常，只要在销售之前还清抵押贷款，将抵押房解押就可以销售了。
一般在一个楼盘销售的房子中至少有一半的房子是属于抵押房。楼盘有抵押房并不表示开发商楼盘有问题，也不代表开发商实力不好，这只是企业运作资金所采取的某种方式而已。
房屋抵押银行贷款的还款方式：个人消费贷款一般是等额本息还款，15年贷款期限。个人经营性贷款分为等额本息和先息后本两种。贷款期限分别为15年和1年。房屋抵押银行贷款要提供的资料：　个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明。
个人收入证明或资产状况证明。抵押房屋的产权证明。若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明。贷款流程：借款人提出申请，递交相关资料。
进行房产评估、贷前调查、审批。审批通过，办理抵押登记手续。发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。
怎样办理房产抵押手续的内容如下：
一、首先，双方签订借贷合同，然后到公证处公证，此份合同的法律效力；
二、其次，自抵押借贷合同签订的30日内，双方持借贷合同和公证书到房管部门办理抵押登记手续；这个时候，借贷人就需提供房屋产权证等材料，这个时候，可以过滤掉那些产权不清晰、房屋归属模棱两可的房子，对债权人来说，是一个极大的保护。
三、办理好房屋抵押登记手续以后，如果日后双方出现还贷纠纷，债权人对于抵押的房产则有优先受偿的权力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

贷款的房子能抵押吗

抵押担保 16300

私人贷款已经被起诉，房地产得到保全。如果起诉被告的人能保全

一、如果双方对借贷关系没有异议，只是对还钱时间或方式上有争议，那可以申请法院的督促令。　　二、

李龙龙专职律师

广东广信君达律师事务所

房产抵押登记期间有多久

房产抵押登记期间有多久

01:33

债权可以抵押吗

小产权房可以抵押贷款吗

小产权房贷款

小产权房可以抵押贷款吗

官晟专职律师

上海申浩（成都）律师事务所

个人抵押担保合同怎么写

个人抵押担保合同怎么写

02:04

抵押车购买后还能再抵押贷款吗

抵押车辆贷款

抵押车购买后还能再抵押贷款吗

你好，在抵押贷款期间，你还能申请担保吗？

第196条：依照本法第一百八十一条规定设定抵押的，抵押财产自下列情形之一发生时确定： (一)债务履

您好，已经被保全的房子可以抵押贷款吗？门市房还可以继续出租吗

抵押贷款的房子在理论上，可以卖掉过户他人，需要房产登记人提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋

正规的手写借条怎么写

正规的手写借条怎么写

别人代写的欠条有效吗

借条与欠条 3674

别人代写的欠条有效吗

我在携程jr借钱，显示银行卡号填错了，钱还用吗？

建议整理相关证据进行起诉

拖欠农民工工资欠条范本是怎样的

拖欠农民工工资欠条范本是怎样的

有个大哥给我买了一部手机，我需要还吗？

你需要承担偿还责任的

个人借条的正确书写格式要求

个人借条的正确书写格式要求

只还本金不还利息可以吗

法律分析：信用社的主要收入就是贷款利息收入,所以不可能只让你还本金不还利息,有关系的话可以让信用社将

具有法律效力的借条正规写法

具有法律效力的借条正规写法

等额本息跟等额本金有什么区别

等额本息和等额本金区别包括： 1、还款固定数不同。等额本金还款，每月偿还的本金是固定的，另外加上应偿

欠款还清收条怎么写

欠款还清收条怎么写

可以协商退还部分，然后分期付款吗？

和执行法官沟通解封

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

长泰县律师东山县律师华安县律师龙海市律师南靖县律师平和县律师云霄县律师漳浦县律师诏安县律师芗城区律师龙文区律师

福州律师厦门律师莆田律师泉州律师漳州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权