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我们家房屋拆迁补偿了,精确测量评定后签了字,以前说不必拆迁安置房的补2万,如今怕签了字不补2万该怎么办怕签了字不补2万该怎么办?您好,我们家房屋拆迁补偿了,精确测量评定后签了字,以前说不必拆迁安置房的

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新疆伊犁 163浏览 2020-03-25 20:50
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双河法律问答顾问 双河法律问答顾问 咨询我

购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动拆迁安置房,由于交易时间长,受市场因素的影响,往往买家需要承担极大的法律风险。主要体现在房价上涨后上家有意反悔,找合同的漏洞逃避法律责任追求己方利益,或为合同的履行设置障碍。如果是购买还没定位的安置房风险就更大,买卖双方虽然可以知道房屋大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理过户等手续时间也会更长。

2020-03-25 21:06
博尔塔拉法律问答顾问 博尔塔拉法律问答顾问 咨询我

(一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费 注: 1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住,则公式第二项补助费为0; 2、如果拆迁房屋属住宅房屋,则公式第四项赔偿费为0。以上是房屋拆迁后测量过平方补偿标准

2020-03-25 21:05
可克达拉法律问答顾问 可克达拉法律问答顾问 咨询我

现在不叫房屋拆迁了,叫房屋征收与补偿了。如果出现纠纷,可以依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第七条、第二十五条、第二十六条条款采取举报(向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门)、申请行政复议(向有权受理的行政机关)、行政诉讼(向法院)等方式。

2020-03-25 21:02
伊犁法律问答顾问 伊犁法律问答顾问 咨询我

  房屋拆迁评估需要的资料:  1、最重要的是建筑面积。结构、层高这些数据应当由专业测绘公司提供。  2、朝向成新系数这是需要评估机构自己调查的,还有就是当地的房地产行情,配套情况等所有影响房地产价格的重要因素都要调查。  3、除些之外评估机构还得自己将室内的装修量出来,单独评估。  申领房屋拆迁许可证需提交材料:  (一)建设项目批准文书;  (二)规划行政主管部门批准的拆迁范围红线图、建设用地规划许可证;  (三)国有土地使用权批准文书;  (四)委托拆迁合同或拆迁专业人员的资格证书;  (五)拆迁实施方案和拆迁补偿、安置方案;  (六)产权调换房屋的有关合法文书;  (七)金融机构出具的已专项收存不少于拆迁补偿、安置资金的证明;  (八)城市房屋拆迁主管部门规定的其它资料。

2020-03-25 20:52
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