法律问答

现在我租了一间房屋，而我如今不愿租了，是不是能够出让出来？假如转租房出克，我也等于中间人，吃在其中的价差，我那样做是不是会造成纠纷？

2020-03-25 18:37:25

合同未约定转租的，应当经房东同意，否则房东可以解除和你的合同，并要求次承租人腾房。建议协商解决。　　合同法第二百四十四条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
关于承租人转租房屋到期后如何收回租房的问题，根据《合同法》第二百二十四条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
房地产转让必须签定书面合同。房地产转让合同应具备以下条款：合同当事人的姓名或名称、住所;房地产权属证书名称和编号;房屋坐落绘制、面积、四至界限;土地宗地号、土地使用权年限及取得方式;房地产的用途或使用性质;成交价格及支付方式;房地产交付使用的时间;违约责任;双方约定的其他事项。
房地产转让应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，否则房地产转让行为无法律效力。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同如果有不允许转租还可以转租吗

：您好，我是干特色小吃的，租他人租的销售市场的房屋，我又租的

以劳动合同为例，除非在劳动合同到期后，公司以原条件或更好的条件要求与员工续约但员工不续约，其他情况下

北京家济律师事务所

诈骗案一般多久会结案？

诈骗案一般多久会结案？

01:40

门面出租合同对转租权的约定

门面出租合同

门面出租合同对转租权的约定

出租房转租可以吗

出租房转让

出租房转租可以吗

王靓华主任律师

广东华勋律师事务所

商铺租赁合同丢了可以补吗

商铺租赁合同丢了可以补吗

01:18

房屋转租与承租权转让的区别有哪些

我平了，我租了一间酒店公寓，是以前的房客转租给我，现在我想转

第一，合同约定违约金过高，应当调整；第二，如你有证据证明你催促过房东来收房租，且符合你们一直以来的贯

嗨，我租了一家商店，但是现在我有点不愿意自己开，所以我想把合

房产转让需要公证。当事人申请办理房产转让合同公证，应携带房产转让合同，填写房产转让合同公证申请表，并

离婚办理房产证需要2个人吗

离婚房产 17706

离婚办理房产证需要2个人吗

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 645

婚前怀孕后与其他人结婚犯不犯法?

法律分析：一般来讲，未婚先孕的行为并不犯法，此时怀孕女性也不用承担什么法律责任。但如果是未婚同居的话

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 405

阿姨是直系亲属还是非直系亲属？

法律分析：属于直系姻亲。直系亲属指和自己有直接血缘关系或婚姻关系的人，即直系血亲和直系姻亲，如指配偶

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 250

我妻子离家出走了几天，我能报警备案吗？

你好：可以报警解决

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 215

父母有权没收孩子的手机吗？父母买的手机不是爷爷买的

你好，需要归还物品的

判决抵押无效如何处理

抵押担保 165

您的婚姻协议是否需要到公证处进行公证？

双方可共同申请办理

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

湘西律师吉首市律师保靖县律师凤凰县律师古丈县律师花垣县律师龙山县律师永顺县律师泸溪县律师

长沙律师株洲律师衡阳律师邵阳律师岳阳律师常德律师郴州律师益阳律师娄底律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权